Immobilienpreise in München 2024

5.882 - 18.592 €/m²
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Wie entwickeln sich aktuell die Preise für Häuser und Wohnungen in München? Entdecken Sie hier die Immobilienpreise in München der letzten 4 Jahre und erfahren Sie, wie viel ein Quadratmeter im Jahr 2024 kostet.

Immobilienpreisentwicklung in München für Wohnungen und Häuser

Ø 7.774 €/m²
+1,0% zu Q3 2024
+-0,9% zu Q4 2023
Wohnungen
Ø 8.603 €/m²
+1,7% zu Q3 2024
+-1,1% zu Q4 2023
Häuser
WohnungenHäuser

Informationen zu den Immobilienpreisen in München

Kaufpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Kaufpreis liegt in München bei 8.603 €/m². Für die teuerste Immobilie müssen Interessierte momentan 18.592 €/m² zahlen. Es geht aber auch günstiger: Der niedrigste Quadratmeterpreis liegt hier bei 5.882 €/m².
  • Wohnungen: In München liegt der Quadratmeterpreis für eine Wohnung bei durchschnittlich 7.774 €/m². Während die teuersten Eigentumswohnungen in München einen Quadratmeterpreis von bis zu 18.165 €/m² erzielen, liegen die Kaufpreise für die günstigsten Wohnungen bei 5.736 €/m².

Mietpreise

  • Häuser: Der durchschnittliche Preis in München liegt bei 20,52 €/m². Die Preisspanne reicht vom niedrigsten Mietpreis von 15,36 €/m² bis zum höchsten Quadratmeterpreis von 36,51 €/m².
  • Wohnungen: Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen liegt in München bei 19,30 €/m². Der niedrigste Preis für Mietwohnungen liegt bei 14,36 €/m². Die obere Preisgrenze befindet sich bei 31,50 €/m².

Quadratmeterpreise für Stadtteile in München

Ø Kaufpreis (€ / m²)
Ø Mietpreis (€ / m²)
Wohnung
Haus
Wohnung
Haus
10.048
10.389
22,59
24,00
8.355
9.897
20,15
22,14
11.009
7.708
22,64
24,41
9.413
11.530
21,36
25,19
7.276
8.104
18,38
19,41
7.032
7.830
18,16
19,34
7.613
8.676
19,03
21,24
7.739
8.924
19,03
20,28
10.839
8.080
23,24
21,95
9.827
9.733
22,63
22,70
9.884
10.969
22,63
26,71
7.598
9.163
19,05
20,88
7.618
9.131
19,48
20,15
7.616
7.778
19,16
20,40
6.739
7.453
17,52
18,46
7.781
9.837
18,88
21,26
7.388
8.697
18,86
20,39
7.338
8.038
19,18
19,72
7.959
8.345
20,36
19,38
8.594
8.303
21,01
19,52
8.633
11.184
20,01
22,73

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Häufig gestellte Fragen

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in München liegt aktuell bei 7.774 €. Für Häuser müssen Kaufinteressierte im Durchschnitt 8.603 €/m² zahlen.

Eigentumswohnungen: Der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung in München ist seit Q4 2020 um 3,3% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 7.528 €/m², sind es heute 7.774 €/m².


Häuser: Der Quadratmeterpreis für ein Haus in München ist seit Q4 2020 um 3,4% gestiegen. Kostete der Quadratmeter in Q4 2020 noch durchschnittlich 8.321 €/m², sind es heute 8.603 €/m².

Die hier angegebenen Preise beziehen sich allgemein auf den Immobilienmarkt in München. Der Wert eines Hauses oder einer Wohnung ist aber von vielen verschiedenen Faktoren abhängig. Daher lohnt sich eine individuelle Immobilienbewertung. Hierfür empfehlen wir Ihnen unseren kostenlosen Marktwert-Rechner. Sie erhalten die Marktwert-Einschätzung sofort, nachdem Sie alle relevanten Daten eingegeben haben. Ihr umfangreiches Bewertungs-PDF können Sie in „Meine Immobilien“ herunterladen. Zusätzlich bekommen Sie die wichtigsten Informationen per E-Mail.

Sie möchten Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Obwohl der Verkauf einer Immobilie viel Zeit und Detailwissen erfordert, muss der Ablauf nicht stressig sein. In unserem Ratgeber für den Immobilienverkauf begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und geben Ihnen wertvolle Tipps und Hinweise. Alternativ können Sie sich auch eine Maklerempfehlung einholen. Mit einem Profi an Ihrer Seite sparen Sie Zeit, Nerven und Geld.

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